LYON 1er Arrondissement

Notre société vend des immeubles « prime » dans les plus grandes villes de France. Nous avons récemment vendu un très bel immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé sur une Place du 1 er arrondissement de Lyon.

Le spécialiste de la vente d’immeubles complets à Paris et dans les plus grandes villes Française

Le capital market est notre spécialité. Nous sommes régulièrement sollicités par des vendeurs qui souhaitent valoriser leur patrimoine de façon optimale. Ils font alors appel à un agent agrée de notre société. Cet immeuble de 25 lots idéalement situé offre une surface de près de 2000 m2. Notre expérience nous permet de présenter ce type de dossier à des fonds d’investissements avec qui nous avons l’habitude de collaborer. Nous assurons ainsi la tranquillité pour nos vendeurs qui sont souvent des indivisaires.

Choisir un brocker de notre société c’est assurer une vente au prix optimal, la garantie d’un agent agrée, et l’accompagnement dans les démarches.

L’immeuble de rapport est apparu massivement lors du 19 ème siècle sous l’impulsion à Paris du baron Haussmann, en effet de nombreux terrain étaient à pourvoir, c’est alors qu’est apparu une nouvelle clientèle, les investisseurs/bâtisseurs. En effet ces investisseurs exploitèrent au maximum les droits à construire afin de monter des immeubles, qui sont divisés en logement, puis qu’ils loueront par la suite afin d’obtenir un rendement,  soit les loyers cumulés, divisés par l’investissement initial.

Les immeubles aujourd’hui sont très convoités par les particuliers, les fonds d’investissement, et les marchand de biens. Cette dernière catégorie très opportunistes n’est pas forcement la clientèle recherchée par notre société. En effet certain peuvent avoir des pratiques douteuses que des particuliers vendeurs ne vont pas au départ discerner.

Il est indispensable de se rapprocher d’un professionnel tel que notre société pour vendre un immeuble compte tenu de nombreux aléas que des vendeurs particuliers ne sauront voir. En effet nous avons récupéré tant de dossier non abouti, des promesses évidemment non tenue, le manque d’expérience d’un vendeur dans une transaction qui doit être la plus séreuse possible avec des intervenants triés sur le volet.