Immeuble à vendre à Joinville-le-Pont
Nous avons été sollicité pour évaluer puis, mettre en vente un immeuble de rapport situé à Joinville- le-Pont à 2 pas du centre ville dans le quartier Polangis à 20 minutes du RER A.
Cet immeuble construit dans les années 1940 est édifié d’un rez-de-chaussée et 3 étages. Sa superficie totale est de 350 m2 habitable. Le loyer médian à Joinville est de 21 €/m2/mois.
Cet immeuble à usage locatif comprend 12 appartements entièrement loués. Ci-dessous le tableau récapitulatif des loyers et des surfaces.
Cet immeuble est entièrement loué pour 90 960 €/an. Les appartements sont en bon état, double vitrage, électricité, interphone. Tous les appartements sont individualisés en électricité. Les appartements sont loués en bail d’habitation loi de 89.
Mandat de vente Cii GESTION n°1486
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires acquéreurs : 60 000 € TTC
TF : 8706 €
Rentabilité nette : 7.1 %
